网上科普有关“房屋建筑面积包括哪些部分”话题很是火热，小编也是针对房屋建筑面积包括哪些部分寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。
购房买房子前要先了解相关知识，这样才能解决你在选房当中遇到的一些问题，对于首次买房的人对房子建筑面积相关内容并不了解。那么，下面小编为大家分享房屋建筑面积包括哪些部分，以及房屋面积有哪些。
一、房屋建筑面积包括哪些部分
房屋建筑面积包括了套内面积和公摊面积两部分：套内面积是整个户型外框线所围面积，外墙部分算到粉刷层外侧，和相邻户型处算到墙中。公摊面积是公共交通部分(电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室等)面积按比例摊到每个户型的面积。
二、房屋面积有哪些
1、建筑面积
建筑面积指的是房子外墙柱以上每层的外围水平投影面积，包含了阳台、地下室、室外楼梯等，具备有上盖，结构稳定，层高2.20米以上的永久性建筑。
2、使用面积
使用面积指的是房子内可以使用的空间面积，根据房子内墙水平投影技术。
3、套内建筑面积
套内建筑面积指的是套内房子使用面积、墙体面积、阳台面积三个部分组成的面积。
4、共有建筑面积
指的是共同使用的建筑面积，它应该根据一定方法分摊给各产权人。
5、分摊的共有建筑面积
指的是某个产权人共同拥有的建筑面积中分出来的面积。
6、预测面积
按照不同的预测方法，分为图纸预测面积和已完工部分图纸预测两种面积。
7、实测面积
实测面积称为竣工面积，指的是房子竣工之后，由房地产公司测量出来的房子实际面积。
8、 合同约定面积
指的是商品房卖方和买方在商品房预售合同中，约定所购买商品房的面积。
9、产权登记面积
指的是房地产单位测量出来的面积，并且标注在产权证上，记入档案的房子建筑面积。
文章总结：以上就是小编为大家分享的房屋建筑面积包括哪些部分，以及房屋面积有哪些的相关内容。购房房子需要大量的资金，因此一定要先了解相关知识，再去选择房子，避免给自己带来不必要的损失。
好的房屋风水对我们日常居家都会起到增强运势的作用，房屋的环境位置选择十分重要，我们要了解房屋风水知识以及一些房屋风水禁忌，明白好的房屋位置可以让人有舒适安逸之感;
适宜居住的房屋风水正是前有明堂财气、后有文昌官气，吉利祥和，房屋风水有很多因素存在，除朝向好，道路交通畅顺方便,环境位置佳外，并且格局四正，搭配合理，视野宽阔，采光通风，充满生气活力。
接下来给大家介绍以下的十一种位置不适合建造房屋，相关的楼盘建议谨慎购买。里面涉及到很多房屋风水知识，和房屋风水禁忌。
一、住宅的阳台及窗外不可看到坟场、墓地等不洁之物，或者面对工厂烟囱，则居住者的心理会到较大受影响，甚至会经常作恶梦，对健康不利。
立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
二、交叉的大道旁，因为大道的交叉处产生的影响力和立交桥处差不多，而且还会尘土飞扬，居住于此，日常起居都不得安宁。
三、住宅的周围建筑都很高，自己的住宅很小，向外视野被遮蔽，使人有被围困之感，发展将受到严重影响。四、加油站旁，加油站是火灾隐患和车辆往来噪音很大，会使居者烦躁不安。
五、位于玻璃幕墙对面。住在玻璃幕墙的倒影中是对人有一种压抑感，其次阳光反射，形成光污染，对人体健康非常不利。
六、阳台或主卧室正对附近建筑物的转角或尖角，就像一个楔子，打进住宅中心，风水学叫尖刀煞，居住在这种住宅里会使人觉得难以忍受，心情很差，当然会对健康产生不利的影响。
七、阳台或主卧室不可正对大路呈一条直线，否则房屋会受到道路的冲煞，对健康不利。
八、建在靠近铁路旁的住宅。火车的速度很快，高速来往的火车会产生很强的气流旋涡，并且气笛鸣叫，使人不能安宁，对人身体健康不利。
九、高压电塔和电台电视塔旁，因为这些地方会产生很强的电磁波，如果人体长期接触这种较强的电磁波，就会使人的神经系统和免疫系统受到破坏，可能会引起多种较严重的疾病。因此，这些地方最好不要居住。
十、立交桥旁，因为立交桥旁的交通并不方便,而且高速通行的车辆产生的噪音和涡旋气流会对居住者产生伤害,当然也会对建筑物的风水财气产生产极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。
十一、住宅不可离松软的山体太近，因为松软的山体可能会在大瀑雨时滑坡，可能会产生严重的后果。
选择一个好的房屋风水位置，我们必须了解房屋风水知识，注意一些房屋风水禁忌，必须按照了解自然、利用自然、改造自然、顺应自然的四大原则。一定不能粗心大意，要将周边环境仔细看清楚，以做到一目了然，胸有成竹。
关于“房屋建筑面积包括哪些部分”这个话题的介绍，今天小编就给大家分享完了，如果对你有所帮助请保持对本站的关注！
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