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被动房近来很受欢迎，说真的对于房子来说，很多专业的名词一般人不是很了解，甚至不知道是什么意思，所以我们今天就给大家详细的介绍一下被动房，因此首先就需要了解一下被动房的优劣势是什么。
被动房近来很受欢迎，说真的对于房子来说，很多专业的名词一般人不是很了解，甚至不知道是什么意思，所以我们今天就给大家详细的介绍一下被动房，因此首先就需要了解一下被动房的优劣势是什么，只有了解清楚这一点，你自然就知道这样的房子是不是自己想要买的了，另外如何计算被动房增量成本下面也一起来了解一下。
被动房的优劣势是什么
其优势是牢固耐用、稳定性强、保温性强、节能减排，居住起来很是舒适，并且适用范围广，在许多气候带地区都能使用；其劣势是它的技术在国内还不成熟，许多城市没有落地项目，若想建造这类 房屋 ，建议选择品牌施工方，这样能确保施工质量和后期维护。
可以，但实际上也没必要开窗了。许多人开窗是为了通风，但在被动房中，它无需通过开窗来通风，它本身是有设计 新风系统 的，通过这个系统可以轻松有效的将污浊的空气散出去，可以使屋内空气保持清新，还能起到自动除湿的作用，居住起来更舒适。并且这种房子在居住中，不存在漏风问题，它能不断的供应新风，还能将空气中的粉尘、其他颗粒物等有效过滤掉。
如何计算被动房增量成本
成本按单位使用面积进行计算，基本单位为平方米。与以建筑面积为对象的计算相比较，此方法的优势在于，对于产生的建筑增量成本可以与其他案例进行精准的比较。 建筑面积计算 的是所建造的面积，并不关心墙体的厚度因素的影响。相对于被动式建筑，传统的建筑物的建筑面积包含有更多的使用面积。
在计算使用面积时，内阳台（五面封闭）按照100％的比例计入使用面积，露天阳台则完全不计入使用面积。对于使用面积的损失，例如由外墙特别厚的保温层和建造控制线的同时限制，此处则不予考虑。
被动房的优劣势是什么？从上面我们可以看也，这种房子还是很不错的，首先保温性强，特别是在北方，这样的房子就暖和多了，另外居住舒适，范围也大，这样宜居。此外如何计算被动房增量成本我们也做了相关的介绍，只是具体详细的介绍，还希望大家去当地做相关的统计。
被动房的项目案例
传统意义上的太阳能建筑指经设计能直接利用太阳能进行采暖或空调的建筑。比较成熟的是通过太阳能的光热利用，在冬季对室内空气进行加热的太阳能采暖建筑，一般分为主动式和被动式两大类。
随着太阳能利用科技水平的不断提高，太阳能建筑已经从太阳能采暖建筑发展到可以集成太阳能光电、太阳能热水、太阳能吸收式制冷、太阳能通风降温、可控自然采光等新技术的建筑，其技术含量更高，内涵更丰富，适用范围更广。
生态建筑、绿色建筑、节能建筑、低能耗建筑、健康建筑以及我国的康居示范工程等等，都重视太阳能的利用。准确定义太阳能建筑很困难，但从国际和国内的研究和实践经验来看，太阳能建筑(Solar Buildings)至少应该包含以下几个层面的内涵：
太阳能建筑的目标是尽可能的充分利用太阳能来满足建筑能耗和健康环境的需求，降低常规能源在建筑能耗中的比例；
太阳能建筑的实施是今寿命周期的，应体现在建筑物策划、设计、建造、使用、维护以及改造等活动中；
太阳能建筑的推广应因地制宜，针对区域气候特征、经济发达程度以及建筑使用特征等因素，采用适宜的建筑技术和太阳能技术；
太阳能建筑的发展应基于综合的、多角度的比较，包括生态设计、建筑节能、投资平衡、复合其它可再生能源、选择配套的常规能源等；
太阳能建筑的研究是不断发展的，不仅包括应用理论和计算方法，还应向能效评价、工程实测等多方面深入。
显然，以太阳能提供的能源在建筑使用能耗中所占比例来定义太阳能建筑是符合社会和技术发展现状的。但目前的研究还不深入，正在开展的太阳能建筑量化指标与评价体系的研究工作显然非常必要。
我国在太阳能建筑领域进行了长期的、积极的研究与实践。各级政府、太阳能企业、科研院所、设计单位以及开发商等不同利益团体在不同层面、不同行业、不同范围内做了大量细致的工作。其中技术最成熟、应用范围最广泛、产业化发展最兴旺的是家用太阳热水器(系统)、被动式采暖(太阳房)和被动通风技术，并已在提供能源和替代化石燃料中发挥了积极的作用，太阳能产品(系统)的生产企业、工程与系统集成企业、研究开发单位为此做出了卓越的贡献，同时也表明跨行业、跨领域的应用研究尤为迫切。
2、太阳能建筑的理念
高效利用太阳能提供住宅建筑的复合能量系统，以满足住宅的使用功能需求以及安全、便利、舒适、健康的环境需求，是发展太阳能建筑的目标。因此，太阳能建筑不仅关注光热、光伏等现代科技与住宅建筑的和谐应用，而且更加关注生态设计理念的传播和传统被动太阳能建筑理念的提升。
全方位的被动设计理念指不采用特殊的机械设备，而是利用辐射、对流和传导使热能自然流经建筑物，并通过建筑物本身的性能控制热能流向，从而得到采暖或制冷的效果。其显著的特征是，建筑物本身作为系统的组成部件，不但反映了当地的气候特点，而且在适应自然环境的同时充分利用了自然环境的潜能，目的是全面解决建筑设计固有的问题。包括：
最大限度地利用自然采光，降低人工照明的能耗，改善住宅室内光环境，满足生理和心理上的健康需求。
充分利用并控制住宅的日照环境，保证居室卫生、改善居室小气候、提高舒适度。例如，采用建筑遮阳设计，以减少炎热夏季的阳光直射(对深圳地区的建筑节能模拟测试显示，建筑遮阳可减少夏季空调能耗23—32％）；按照被动采暖设计，能够充分利用寒冷冬季的太阳直射和辐射能量；创造宜人的建筑光影环境，以暗合和尊重人体的生物节奏；等等。应用最多的活动外遮阳设施不但可以达到上述目标，而且还能够创造丰富的建筑肌理形象。
提高绿化率，减少硬质地面。夏季住区环境温度升高一度，建筑制冷能耗增加10％因此，合理的规划不仅要保证住宅的合理朝向和间距，还要保证住区的绿化率和绿化均匀度，从而达到建筑遮阳、降低环境温度的目的。另外，落叶乔木的冬夏变化，住区水环境的合理设计，同样改变着建筑的外部热环境。因此，回归自然的山水园林景观容易受市场追捧。
加强建筑的保温隔热，这是现代住宅建筑充分利用太阳能的前提条件，同时也有利于创造舒适健康的室内热环境。
优化建筑布局，提高住区的风环境质量，达到夏季通风良好。而在冬季，住区局部最大风速不超过5m／s，建筑物前后压差不大于5Pa，减少冷风渗透。
充分利用自然通风排除室内污浊空气，改善室内环境，保证人与自然交往的心理需求。由于住宅建筑进深较浅，一般多利用风压获得自然通风。
全方位的被动设计方法还包括，住宅屋顶形状和材料选择、屋顶和地下室的换气构造、墙体材料和性能的控制、屋顶冷却等等。
利用太阳能光热、光伏技术除了提供稳定的生活热水供应、制冷与采暖以及电力供应外，还应为住宅提供“值班环境”用能。如采用全自动运行的太阳能通风采暖技术，可以保证无人居住时的室内基本环境质量。当然包括风力发电、地源热泵等可再生能源的应用从更大范畴而言，也可以归纳到太阳能的应用。例如，地表浅层收集了47％的太阳能量，从而成为巨大的太阳能集热器。
3、太阳能建筑在节能省地型住宅建设中的重要作用
3．1是调整住宅建筑能耗结构、保障能源安全的现实需求
2000年的统计结果表明，尽管我国民用建筑的整体舒适度低于世界各发达国家，但我国的建筑能耗已经占到当年全社会终端能源消耗的27．8％，接近发达国家(1／3左右)的水平，采暖和空调为主的建筑能耗已占10％以上。因此，在我国《可再生能源法》的编制报告中指出，到2010年可再生能源利用量不低于全国能源消费总量5％，2020年可再生能源利用量不低于全国能源消费总量10%。
我国具有丰富的太阳能资源，年日照时数在2200小时以上地区约占国土面积的2／3以上。对太阳能应用的预测结果为，在正常发展和生态驱动发展两种模式下，2050年我国太阳能利用在总能源供给中分别达到4．7%和10%
显然，太阳能建筑将在调整建筑能耗结构、保障能源安全的现实需求和心理需求等方面发挥积极作用。
3．2将大大降低温室气体排放和大气环境保护方面的压力
有关资料显示，世界各国建筑能耗中排放的C02约占全球排放总量的l／3。
其中，住宅约占2／3。
事实上，我国目前约90％的二氧化硫和氮氧化物排放来自化石能源的生产和消费。大气污染物造成的酸雨、呼吸道疾病等已经严重威胁经济发展和人体健康。对我国未来C02减排的潜力估计是，到2010年以后，太阳能利用对减排开始有较明显作用，2020年以后开始有较显著作用。
被动房有什么优点？
汉堡之家是中国境内首座获得认证的“被动房”，是上海世博会德国汉堡市城市最佳实践区案例馆。“汉堡之家”每平米一年消耗相当于50度电的能量，仅相当于普通办公楼的1/4。它在屋顶上安装的光能利用设备可以提供建筑所需电能的90%，而地源热泵装置则为整个建筑的制冷和供暖供给能量。
在德国，“被动房”消耗的外部能源一般只有普通房屋的10%，由于上海的光照条件优于德国，所以“汉堡之家”所需的外部能源可能更少。
“汉堡之家”的墙体用砖表面上看与一般红砖无异，但隔热保温性能极好。窗户采用3层特制玻璃，木质窗架中有特别的隔热材料，保温和气密性好，如此设计降低了冬季和夏季的采暖、制冷能耗。此外，阳光、人体或室内电器等热源能满足屋内大部分热需求，中央通风设备可以为所有房间提供经过加热或冷却的除湿新风。
考虑到上海地区冬冷夏热的气候特点，设计人员将玻璃幕墙安装在“汉堡之家”北面，西面和南面则安装特制的窗户，能根据阳光的照射情况自动开关，从而更好地隔热。 汉堡之家是以位于汉堡“港口新城”沙门码头的“被动房”H2O大楼为原型所建。采用了“被动房屋”的节能建筑原则，即不需要外部能源的房屋。“我感到十分荣幸，这次汉堡以这样一栋代表性建筑参与2010 年的上海世博会。汉堡之家是一座体现了最高环保技术水平的创新建筑，同时也为生态建筑树立了新的标准。”汉堡发展和环保部部长Anja Hajduk 女士说。
太阳能设备供电
5月1日，这座体现顶级节能技术水平的建筑及其内部的展示空间将正式对外开放。参观者可以切身体验到节能环保的商住两用的建筑方式。
据汉堡驻上海联络处副主任潘桦介绍，汉堡之家建筑外形极富北德地区风格，这种红色砖墙是北德特有的。当然，并不是红色砖墙就代表着被动屋。潘桦女士解释说：被动屋是结合各种建筑节能技术为一体的范例，简而言之，被动屋的概念是指在建造房屋之后不再主动向外要求能源。除了建造时的能源需要，设备调试，太阳能的启动，在初期使用外部能源后便能实现能源的自给自足。
汉堡之家的屋顶装有450平米的光伏发电设备，可以提供建筑运行和使用所需电能的80%左右；再加上具有良好保温和气密性的外墙结构，这使得“被动房屋”不仅能提供良好的室内舒适度，还将大幅度降低能源需求。
地下水泵取暖制冷
“被动房屋”内没有空调，但通过几种技术的结合实现冬暖夏凉，其中很重要的一部分是地下水泵，它位于35米的地下，其中管道把地下水循环利用，用于采暖和制冷。同时，建筑的通风装置也与热循环系统相连，汉堡之家采用了一台德国运来的具有热回收、制冷和除湿功能的通风装置，其热回收功率和制冷在80%到90%，最大限度减少了能量损失。
潘桦表示，“被动房”并非只是概念，还有严格的量化标准，如“被动房屋”对能源的需求是每年不超过50千瓦时每平方米，采暖需求则是每年每平方米15千瓦时以下。相比之下同等规模建筑每年的能源需求至少要300千瓦时每平方米。除了电力供应自己资助，汉堡之家原本还打算把多余的电能返还给电网。 奥地利各个联邦州纷纷出台激励措施，鼓励“节能建筑”和可再生能源应用，特别是对将两者紧密结合的被动式节能建筑的激励措施加大。在维也纳市，从2007年开始，被动式节能建筑最高资助额从1500欧元/平方米提高到1660欧元/平方米。
奥地利各联邦州对“节能建筑”的鼓励措施一般都提供从贷款到现金资助的一揽子措施，首先，被动式节能建筑标准应用者可以获得政府提供的贷款优惠政策。贷款期限为27.5年，年利率只有1%，远远低于一般房屋贷款利率，贷款上限为5万欧元，而且不需要贷款人的收入证明。其次，还可申请家庭资助。一个人的家庭得到的资助上限是2.8万欧元，两个人的家庭得到的资助上限是4.8万欧元，两个人以上每增加一人额外增加7000欧元资助。此外，如果按照政府规划选择被动式房屋的建造地点和建筑风格，还能够额外得到最高3000欧元的奖励。 烈日炎炎，室外温度32℃，推开河北秦皇岛市“在水一方”C区一户住宅房门，清凉扑面而来。
这是一间130平方米的住宅，真空的超厚玻璃窗，高效的太阳能板，厨房吊厨中的特制环境机……这些“机关”使得新风系统一直保持室内空气新鲜；房子没有暖气，也能保证有舒适温度；不需要电，也能有足够的热水。
这个住宅被称为被动式超低能耗建筑，由德文翻译而来，简称被动房。它集建筑和节能技术为一体，极大地提高建筑保温隔热性能和气密性，大幅减少建筑主动向外的能源需求。
取消传统的采暖系统，设备可将室内废气中的热量回收
2012年3月，住建部节能中心与德国能源署给予技术支持，河北省秦皇岛市“在水一方”国家被动房示范项目破土动工。2013年1月，正式通过住建部和德国专家的验收，这标志着我国首个被动房示范项目建设成功。一期工程2.8万平方米，2014年8月已经达到入住条件；二期工程5万多平方米，2014年年初开工。
“被动房示范项目是借助德国专家、德国技术理念，完成中国房屋本土化设计，用的是本土化建筑材料和本土化施工方法。”秦皇岛市城乡建设局副局长乔殿义说，这一示范项目在建筑材料的选择和建筑质量的把握上近乎苛刻，精细程度以毫米计算，地面误差不超过3毫米、窗户误差不超过2毫米。
秦皇岛市民王晓晶一家，2013年10月作为体验者入住了被动房样板间，开始了试住体验。谈起近一年的感受，王晓晶用一个“爽”字来形容。
厨房中的环境机，同时具有新风、排风热回收，空调制热、制冷，热水供应等多种功能：当二氧化碳浓度超过或是降到一定值时，机器自行启动送新鲜空气或自动停机；在高保温、高气密性的前提下，太阳光、做饭、洗澡、人体散热等零星热源均可被回收，这些热量基本可达到室内舒适的温度要求；而当室内温度出现上下浮动，不符合住户设定的温度时，室内环境机也会自动补充热量或降温。
被动房取消了传统的采暖系统，室内人们生活中所产生的热量及光能就可基本满足冬季室内温度要求，并通过设备将室内废气中的热量回收，从而显著降低能源需求，实现室内居住环境舒适度。
整个冬天，室温一直在20摄氏度，室内温和湿润，非常舒适。由于隔音效果好，环境安静，心里也宁静。王晓晶说：“节能、健康、宜居的住房改变的不仅仅是生活，改变得更多的是心情。”
据测算，示范项目年供暖能耗每平方米可节约34.68千瓦时，每年能节约标煤998吨、制冷采暖费用198万元，减排二氧化碳2595吨，节能减排效果显著。
被动式超低能耗绿色建筑最大优势是节能。除了北京之外，绝大多数省市居住建筑采用65%、公共建筑采用50%节能标准。“在水一方”示范项目节能率高达92%。
秦皇岛五兴房地产有限公司总经理王臻认为，对一座城市来说，建设被动式住宅，可以节省大笔市政建设成本和能源消耗成本；对购房者来说，既可节省暖气费、电费等生活成本，还因无需建造管道井，平均一户就能减少约0.6平方米的公摊面积。 “幸福堡”项目位于乌市幸福路，动工于2012年5月，是一项被动式建筑示范工程，斥资3400万元，建筑面积7791平方米。
“被动式建筑”源于德国，是一种通过保温和密封技术，营造一个与外部相对隔绝的空间，将阳光、地热和家用电器，甚至人体自身产生的热量，通过能量交换设备回收和再利用的节能建筑。幸福堡则是西北首个获德国被动房研究所权威认证的“被动房”项目。
“幸福堡”的外墙保温层传热系数约为常规节能建筑的1/3，窗户的传热系数比常规节能建筑低50%以上，过滤排除空气时还可保留75%以上的热量。
此外，“幸福堡”还通过太阳能应用、新风余热回收、遮阳、立体绿化等节能措施，大幅降低建筑能耗，节能率达到85%以上，仅为常规公共建筑能耗的20%左右。
由于被动式建筑中污水、空气中80%以上的热量都会通过热回收系统进行回收，最大限度地防止热损失，又能保持室内空气清新，基本可以实现冬夏恒温。据了解，当室外温度低至-8℃时，被动式建筑在没有供暖的情况下，室内温度仍然可以保持在21℃。
值得一提的是，目前乌鲁木齐冬季，普通节能建筑的燃气消耗量为16—17m3/m2、煤消耗量为12.25kg/m2（未节能时35kg/m2）。而幸福堡被动式建筑建成投入使用后，燃气消耗量仅为2m3/m2、煤消耗量仅为1.84kg/m2，不但节约了大量能源，还提升了居住的舒适度。
被动房的优势不仅仅是节能环保，其还有很多优势：
1、舒适性。
就像保温瓶的保温原理一样，被动房拥有高保温性能的围护结构体系，使室内保持了宜人温度。不管是寒冷冬季或炎热夏季，被动房都能保持室内恒温20℃~26℃，不会产生温度起伏以及室内干燥。
同时，高性能的全空气系统还能保证室温恒定的条件下，调节室内空气的相对湿度，让人处于一种温和适宜的环境中。并且每隔1-2小时全屋换气1次，为室内提供充足的新鲜空气，维持室内良好的空气质量。
2、耐久性
卓越的保温性能、无热桥设计以及密闭的围护结构是“低碳之家”节能的三大要素，成就了其良好的建筑物理特性。保温系统具有高保温性、防水性能，避免了房屋发生霉点、潮湿等现象，门窗系统采用LOW-E玻璃有效防紫外线、隔离冷热桥。房屋内部性能得到提升，同时也说明了寿命长，也是被动房的优势之一。
3、经济可行性
被动房是高质量建筑，需要专门规划设计，每一个建筑组件都经过进行挑选，因此，投资成本也会稍高。然而，在后续使用中，每年可节省50%以上的用电量；被动房的优势也显而易见，它比普通的传统建筑更加经济。
4、可持续性
被动房从一开始能耗就很低，这有助于减少天然气体和石油等资源的消耗，它还能利用全空气系统中的全热回收，减少系统本身使用的能耗，意味着“低碳之家”的低碳节能有效地减少了CO?排放量，对气候、生态环境也有一定的贡献。
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