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被动式建筑指将自然通风、自然采光、太阳能辐射和室内非供暖热源得热等各种被动式节能手段与建筑围护结构高效节能技术相结合建造而成的低能耗房屋建筑。简单的说就是高效利用大自然的一些条件，显著降低建筑的制冷制热需求，非常健康环保还节约能源。
什么是“被动房”？
被动式住宅是使用超厚的绝热材料和复杂的门窗，主要通过住宅本身的构造做法达到高效的保温隔热性能，并利用太阳能和家电设备的散热为居室提供热源，减少或不使用主动供应的能源，即便是需要提供其他能源，也尽量采用清洁的可再生能源。建筑师为房子设计了密封的外壳，所以房屋几乎没有任何热量散失，也没有任何冷风吹进来。“被动式房屋”不仅能够带运通过阳光加热，甚至可以利用家电或居住者身体释放的热量保温。被动式住宅缺陷：1、得房率很低，总面积＝使用面积＋墙面投影面积＋公摊面积。前文中我前颤们也说了，被动式住宅为了增加保温能力，会把墙面做得非常厚，导致墙蠢悔梁面投影面积增加，最终房间里的使用面积会很低。2、房价高，被动式住宅和周边几个小区比起来，房价都是最高的，因为它的建筑成本高。我们前面说的那三个标配，墙面、窗户、新风系统（一般被动式住宅都会“赠送”新风系统），都会增加建筑成本，最后当然是由业主来买单。《ezhjzg.cn/html/59a699940.html?78》
被动式超低能耗建筑指的是什么
被动房简单的说就是一个不需要主动供暖，制冷的而能常年恒温的房子，最早出现在德国，现在叫PHI，每一个被动房是菲斯特博士建造的，经过多年的发展中国也有很多被动房了，青岛，高碑店等很多地方都有，我们公司承建的全球第一个轻钢结构的被动房，在全国是第十八个通过PHI专家谁的，那么怎么就能做到常年恒温呢，主要从以下几个方面，1.高效的保温隔热材料，包括地面也要做好保温隔热.2，被动房窗户，三层断桥，中间充满惰性气体，3. 冷热桥的设计，4. 气密性 5.高效的热回收新风系统，5.及根据地理位置设计的房子朝向，阳光照射等 ，满足这几个条件就是一个基本的被动房了，当然还有很多细节，没法一一叙述，随着环保意识的增强，个人认为被动房将慢慢发展壮大，欢迎各位来我公司共同交流被动房的建筑问题，给大家一个四季恒温的家
被动式超低能耗住宅建筑，简称为被动房，是指适应气候特征和自然条件，采用保温隔热性能和气密性能更好的围护结构，运用高效新风热回收技术，最大程度地降低建筑供暖供冷需求，合理利用可再生能源，以更少的能源消耗提供更舒适室内环境的住宅建筑。
被动式超低能耗住宅建筑的特点
1. 超厚外保温
普通建筑外墙保温约为80mm厚，被动式超低能耗住宅建筑保温厚度一般超过200mm，相当于为被动式超低能耗住宅建筑穿上羽绒服，减少了室内冷热量向外的散失。
2. 隔墙保温
与普通建筑只外墙设置保温不同，被动式超低能耗住宅建筑所有户间隔墙、楼板均设置保温层，相当于为房间穿上了保暖内衣，有效的防止户间传热，避免因相邻用户蹭暖而造成室内温度的波动。
3. 节能外门窗
被动式超低能耗住宅建筑采用高保温节能的被动式保温密闭门，保温性能隔热比传统外门提高了2-3倍，保证其表面与室内温差不超过3℃，维持室内舒适的温度环境。
4. 高气密性
被动式超低能耗住宅建筑的外门窗除了高隔热性能，还具有良好的气密性能；另外，门窗框处、隔墙顶部均设置防水隔汽膜。相当于又给房间穿了一件防水防风的冲锋衣。在室内外压差50Pa时，由于门窗的渗透，普通建筑的换气次数约5~7次/h；被动房可以做到换气次数小于0.6次/h，气密性效果要好上10倍，有效的防止室外冬季冷风和夏季的热风通过缝隙渗透到室内，引起室内温度和湿度的波动。
5. 避免热桥
一般的热桥指联通室内外的结构柱、圈梁、门窗框，因其比带有保温的外墙有较好的热传导性，导致冬季热量流失大，内表面温度低，而产生热桥效应，造成房屋内墙结露、发霉甚至滴水。
普通建筑为防止热桥产生，一般会在外墙和屋面等围护结构中外挑的部分设置0.3~0.5m的构造保温，并不能完全避免热桥的产生。而被动式超低能耗住宅建筑则需要所有的构筑物外全部设置保温层，而且连续，不可间断。大到阳台、女儿墙，小到一个穿线管、固定锚栓，均要做保温处理，完全做到了防止热桥的产生。
6. 新风热回收
为保证密闭效果良好房间内空气清新，被动式超低能耗住宅建筑为每户设置了新风换气机，并设置CO2含量检测装置，保证室内CO2含量1000ppm。新风设备内置PM2.5净化装置，保证室内空气的洁净。同时新风换气机还配置空调室外机，通过对空气的加热或制冷，给室内提供所需的热量或冷量，保证室内恒定的温度。
7. 室内恒静
门窗的高密封性能能有效的隔绝室外噪音，户间楼板、隔墙的保温层除了具有保温效果，还能有效的起到隔声的作用，降低住户间的声音传播，远离楼上宠物、淘气儿童的噪音骚扰。
另外，新风设备吊装在厨房或储藏间吊顶内，卧室客厅区域仅设置送风口，不需另外设置空调室内机，避免了室内空调设备噪音的产生，保证室内安静舒适的环境。
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